现场判断

现场先判断适不适用，再决定怎么查、怎么记、怎么闭合

替代/废止风险高
适用场景

电梯工程现场判断

电梯安装监督检验、试运行、物业接管和维保单位进场交接时。现场不要直接套条文，先核版本边界、部位范围和验收口径。

机房、井道、轿厢、层门、底坑、紧急报警和五方通话检查。先把检查结论写入施工日志或整改记录，再补配套资料。

现场判断

版本风险、适用边界、检查点和资料闭环需要先统一口径。

版本与替代风险

最早引用版本 2002 年，最新引用年份 2002 年。站内只提示执行风险，不判定现行有效。

GB 50310-2002TSG T7001 电梯监督检验和定期检验规则

引用版本较早，现场引用条文前必须核对是否已有新版、局部修订、废止公告或地方补充要求。

适用边界
  • 电梯安装监督检验、试运行、物业接管和维保单位进场交接时。
  • 专业范围：电梯工程 / 安装
  • 正式引用前核对合同规范清单、审图意见、设计说明、地方标准和主管部门最新公告。
  • 项目清单与本页依据不一致时，以项目批准文件和现行有效文本为准。
现场先看什么
  1. 是否按系统、分区、编号组织检查，不只看单点照片
  2. 是否把接口、支吊架、坡度、试验结果对应到系统回路
  3. 机房、井道、轿厢、层门、底坑、紧急报警和五方通话检查
  4. 监督检验报告、合格标志、使用登记、维保合同和钥匙移交齐全
  5. 停电、困人、消防返回、门锁、限速器和安全钳等功能演练记录
常用检查点
  1. 机房、井道、轿厢、层门、底坑、紧急报警和五方通话检查
  2. 监督检验报告、合格标志、使用登记、维保合同和钥匙移交齐全
  3. 停电、困人、消防返回、门锁、限速器和安全钳等功能演练记录
  4. 物业培训、应急预案、维保周期和故障报修流程写入移交资料
优先留哪些记录
  • 系统编号或分区图
  • 试验起止时间和结果
  • 接口与支吊架节点照片
  • 检查日期、检查人和参与单位
  • 问题部位、范围和照片编号
优先模板
电梯应急救援与五方通话测试记录 电梯编号、五方通话、应急照明、报警、平层救援、机房钥匙、维保响应和移交结论。 电梯安装自检记录 电梯编号、井道机房、导轨门系统、安全装置、运行试验、整改项、检验准备和自检结论。 系统调试与试运行记录 系统名称、设备编号、调试项目、运行参数、报警联动、异常处理和移交结论。 隐蔽工程验收记录 隐蔽部位、图纸版本、检查项目、影像资料、整改要求和验收意见。
优先工具
整改通知生成器 按问题部位、问题描述、整改要求、责任人和期限生成整改通知文本。
打开优先模板打开优先工具

适用场景

电梯安装监督检验、试运行、物业接管和维保单位进场交接时。

本页是现场执行清单和资料口径，不替代正式规范文本。需要引用条文时，应回到项目适用版本核对。

主要依据

  • GB 50310-2002 电梯工程施工质量验收规范
  • TSG T7001 电梯监督检验和定期检验规则

现场检查清单

  1. 机房、井道、轿厢、层门、底坑、紧急报警和五方通话检查
  2. 监督检验报告、合格标志、使用登记、维保合同和钥匙移交齐全
  3. 停电、困人、消防返回、门锁、限速器和安全钳等功能演练记录
  4. 物业培训、应急预案、维保周期和故障报修流程写入移交资料

执行建议

  • 按系统、分区和编号组织试验记录，不只拍局部照片
  • 压力、通水、通球、坡度等结果要和图纸系统对应
  • 隐蔽前确认接口、支吊架和穿楼板节点
  • 先确认项目采用的规范版本、图纸版本和专项方案口径
  • 检查结果写到同一条记录里，避免照片、表格和台账分散
  • 发现不合格项时先明确责任人、完成期限和复查人

资料留痕

系统分区图或编号压力表、通水或坡度照片试验起止时间和结果检查日期、检查人和参与单位问题部位、范围和照片编号整改要求、责任人、期限和复查结论

配套资料模板

电梯应急救援与五方通话测试记录 电梯编号、五方通话、应急照明、报警、平层救援、机房钥匙、维保响应和移交结论。 电梯安装自检记录 电梯编号、井道机房、导轨门系统、安全装置、运行试验、整改项、检验准备和自检结论。 系统调试与试运行记录 系统名称、设备编号、调试项目、运行参数、报警联动、异常处理和移交结论。 隐蔽工程验收记录 隐蔽部位、图纸版本、检查项目、影像资料、整改要求和验收意见。

常见误区

  • 只拿检验报告不做物业演练
  • 五方通话和应急照明交付后才发现异常
  • 钥匙和机房权限未登记